Оценка промышленного оборудования, машин, оргтехники
Промышленное оборудование, машины, оргтехника – относятся к движимому имуществу. Их цену определяют для продажи, оценки активов предприятия, проведения таможенных процедур, а также по другим причинам.
Объекты исследования
Объекты экспертизы – это промышленное оборудование, машины и оргтехника. В ходе исследования эксперт может определять стоимость следующего движимого имущества:
- технологических линий, комплексов;
- промышленных станков, двигателей, трансформаторов, генераторов;
- силовых агрегатов;
- оргтехники, офисной и бытовой техники;
- медицинского оборудования;
- профильных инструментов;
- хозяйственной техники и т.д.
На стоимость экспертизы влияют: уникальность, вид, объектов, их доступность для исследования.
Когда нужна экспертиза стоимости оборудования
Случаи, при которых проводится исследование:
- оптимизация налогообложения;
- судебное разбирательство в отношении недвижимого имущества;
- внесение оборудования в качестве предмета залога;
- заключение договора аренды;
- внесение доли в уставный капитал;
- банкротство организации;
- списание оборудования с баланса предприятия или постановка на баланс;
- продажа активов;
- страхование имущества;
- участие в таможенных процедурах;
- привлечение инвесторов;
- плановая переоценка активов;
- определение суммы компенсации при повреждении имущества;
- утилизация объектов.
При расчете стоимости оборудования специалист учитывает срок его эксплуатации, техническое состояние (возможные дефекты, степень работоспособности), моральный износ и т.д.
Что устанавливают при экспертизе
Во время исследования эксперт может определять разные виды стоимости, в зависимости от ситуации. Например, для страхования имущества или его использования в качестве предмета залога, нужно выяснить его рыночную цену, а для утилизации – ликвидационную.
Различают следующие виды стоимости:
- рыночную;
- балансовую.
Рыночная стоимость – это та, по которой объект может быть продан на действующем свободном рынке, учитывая конкуренцию
В нерыночную стоимость оборудования входит несколько подвидов: инвестиционная, замещения, остаточная и другие. То, какую из них будет рассчитывать специалист, зависит от ситуации. Определение остаточной стоимости офисной техники, а также вычислительных машин, необходимо при их повреждении, заключении договора купли-продажи, кредитовании. В последней ситуации экспертиза проводится, чтобы установить кредитоспособность заемщика, а также сроки и условия выплаты денежных средств.
Балансовая стоимость – это та, по которой имущество учитывается на балансе, за минусом суммы накопленной амортизации, а также накопленного убытка от обесценивания.
Рыночная и балансовая стоимость никак не соотносятся друг с другом. Оборудование на предприятии может не иметь дефектов и пользоваться спросом на рынке, а на производстве подлежать списанию с баланса из-за устаревания.
Информация и документы для исследования
Для процедуры нужна следующая информация:
- название объекта исследования;
- модель, серия, страна происхождения, фирма-изготовитель;
- состояние на дату оценки;
- сведения о ремонтных работах;
- данные о модернизации;
- для организаций – инвентаризационные номера, балансовая стоимость.
Чтобы результаты исследования были точными, нужно предоставить специалисту полный пакет документов. Список составляется, исходя из задач, целей процедуры, особенностей и комплектации объектов. Узнать точный перечень документов можно у эксперта.
В стандартный список входят:
- договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности;
- если есть, то свидетельство о государственной регистрации;
- технический паспорт с названием модели, серийного номера, даты изготовления;
- бухгалтерская документация, в которой содержатся данные о начальной, остаточной и балансовой стоимости;
- документы о прохождении сервисного обслуживания, ремонтных работах;
- для физических лиц – паспортные, контактные данные;
- для юридических лиц – основные реквизиты.
Особенности экспертизы
Во время исследования эксперт учитывает все факторы, влияющие на цену оргтехники, специальных машин и оборудования. Так, износ оргтехники происходит медленнее, чем производственных станков. При этом она быстро устаревает морально и поэтому становится дешевле.
На итоговую цену влияют:
- дефекты всего объекта или его отдельных частей;
- соотношение спроса и предложения на данное движимое имущество на рынке (например, факсы почти не покупают) известность изготовителя, модель;
- экономическая ситуация;
- условия эксплуатации.
Во время исследования эксперт может определять цену одной единицы или всего оборудования предприятия. Он выбирает методику расчета, ориентируясь на цели процедуры и конструктивные параметры объектов. Если нужно, то специалист указывает в заключении данные о рыночной, утилизационной, ликвидационной, восстановительной и других видах стоимости.
Этапы процедуры
Экспертизу проводят на текущую дату. Она может выполняться по определенному поводу или планово, так как прогресс идет вперед, осваиваются более совершенные технологии, меняется конъюнктура рынка, поэтому нужна периодическая переоценка активов.
Этапы процедуры:
- Осмотр оборудования, оргтехники или специальных машин. Эксперт документально фиксирует царапины, вмятины и другие дефекты, если они есть, а также определяет, могут ли они повлиять на работу объекта.
- Тестирование. Задача этого этапа – установить функциональность движимого имущества, выявить отклонения в его работе.
- Обобщение полученных данных, определение цены активов.
- Составление заключения.
Эксперт обращает внимание на вид, функциональность имущества, присутствие дефектов. Цена объекта зависит от модели, года изготовления, морального, физического износа и тд. Как правило, чем новее оборудование, тем оно дороже. Брендовые устройства тоже ценятся выше.
Специалисты НИЦ «Столичный эксперт» проводят исследование по ФЗ № 73-ФЗ. При этом они применяют методы расчета под конкретные цели. Результат процедуры – заключение, в котором содержатся выводы эксперта.
Звоните прямо сейчас!
тел. +7(495)762-14-03, +7(917)548-15-88 (WhatsApp, Viber)
задайте свой вопрос или воспользуйтесь формой обратной связи ниже
