Оценка ущерба

Для решения спорных моментов относительно компенсационных выплат назначается оценочная экспертиза. Оценка ущерба – процедура, исследующая вместо физического состояния конкретного объекта стоимость имущественного вреда, нанесенного спровоцированным виновником инцидентом. Инициатором исследования помимо судебной инстанции могут выступить пострадавший или виновный при несогласии с размером предварительно рассчитанного возмещения в денежном выражении.

Сущность оценочной процедуры

Независимая оценка необходима для определения реальной стоимости ущерба в денежном измерении для возмещения виновной стороной либо страховой компанией. Критериями исследования выступают стоимостные показатели:

• восстановительных работ для приведения объекта в первоначальное состояние до негативного воздействия инцидента;
• упущенной выгоды в виде доходов, на которое могло претендовать лицо в обычных условиях гражданского оборота при отсутствии нарушений его законных прав;
• аналога, реализуемого в условиях свободной конкуренции в текущий момент времени.

Проведенная оценка нанесенного ущерба служит основанием для определения размера возмещения в денежном эквиваленте. Официальное заключение специалистов – значимый аргумент для урегулирования конфликта во внесудебном и судебном порядке. Сущность процедуры заключается в прямой оценке суммы ущерба, причиненного противоправными действиями сторонних лиц.

Виды оценки имущественного вреда

В зависимости от объектов, пострадавших в результате негативного инцидента, спровоцированного или допущенного виновниками причинения ущерба, процедура классифицируется по видам:

1. Оценка ущерба после ДТП. Сумма имущественных убытков кроме восстановительной стоимости ремонта автомобиля включает компенсацию лечения и реабилитации пострадавших.
2. Оценка ущерба после пожара или залива. При определении суммы убытков описывается состояние поврежденного помещения и составляется смета по ликвидации повреждений. Калькуляция составляется на основании стоимости отделочных материалов, пришедших в негодность, а также цен на восстановительные работы в конкретном регионе.
3. Оценка неотделимых улучшений. Под термином понимаются внесенные в производственные или жилые помещения изменения внешнего вида или инженерных сетей, неотъемлемые от объекта без его повреждения. Расчет стоимости ущерба квартир или иных строений базируется на рыночных ценах по перепланировке, модернизации и реконструкции.
4. Оценка ущерба имуществу. Стоимостный показатель включает материальные затраты и издержки на проведение строительных работ, требуемых для восстановления первоначального вида и функциональных характеристик.
5. Оценка ущерба от уничтожения или повреждения зеленых насаждений. Стоимость определяется затратами на условное воспроизведение деревьев, кустарников и иных представителей флоры, равноценных по стоимостным критериям поврежденным или уничтоженным насаждениям. Кроме единовременных вложений на посадку в общую сумму включаются текущие расходы по уходу на протяжении всего жизненного цикла.
6. Оценка убытков, понесенных собственником животного. Расчет стоимости производится суммированием расходов, направленных на лечение либо захоронение при гибели. В расчет включаются неполученные доходы, например, от сдачи молока фермером при нанесении вреда здоровью коровы.
7. Оценка сервитута. Размер платы за право ограниченного пользования чужим земельным участком или объектом недвижимости рассчитывается с учетом накладываемого обременения.
8. Оценка упущенной выгоды. Оценщиками фиксируются реальные убытки, возникшие в результате неполучения потенциально возможного дохода из-за несанкционированного вмешательства нарушителей.
9. Оценка дебиторской задолженности. Для хозяйствующих субъектов – это совокупность обязательств контрагентов, наемного персонала и государственных структур. Для граждан – это деньги, выданные в долг либо иные обязательства, например, в виде платежей за предоставленные в аренду активы.

При нарушении законного права любое физическое или юридическое лицо вправе требовать полной компенсации убытков, если ограничение не предусмотрено условиями договора или законом (п. 1 ст. 15 ГК РФ). Реальная сумма ущерба определяется с разумной степенью достоверности, а отказ в удовлетворении требований не может стать следствием невозможности установления точного размера вреда.

Алгоритм проведения процедуры

Сразу после происшествия нужно вызвать ответственных сотрудников, чтобы получить документальное подтверждение в виде акта уполномоченных представителей. Оценка целесообразна при возникновении спора в отношении суммы возмещения виновником, страховщиком или госорганом. Истцом в суде может выступить любая из сторон, действующая по схеме:

1. Вызов ответственных служб для оформления акта. Официальный документ должен отражать сведения о фиксации инцидента, причинно-следственной связи между происшествием и последствиями, установлении виновного лица (по мере возможности). В зависимости от случившегося приглашаются уполномоченные организации (при заливе соседями – управляющая компания, в случае пожара – противопожарные службы, при ДТП – представители ГИБДД). В документе фиксируется:
   
   
   • факт происшествия с выводами о причине;
   • описание повреждений, нанесенных инцидентом;
   • подписи всех присутствующих лиц, включая свидетелей.
2. Принятие решения об оценке нанесенного ущерба и выборе оценщика. Для объективных выводов следует привлекать специалистов, не заинтересованных в занижении либо завышении компенсационных выплат. Инициаторами процедуры могут стать:
   
   
   • пострадавший при отказе виновника от выплат компенсации либо несогласии с суммой;
   • виновный, считающий свои действия неспособными нанести ущерб в указанном размере;
   • страховщик, оспаривающий наступление страхового случая либо расчет стоимости покрытия.
3. Сбор документальных приложений. Оценщикам следует представить необходимые документы, включая:
   
   
   • полученный акт об инциденте;
   • сделанные фотографии и видеозаписи на месте происшествия;
   • правоустанавливающую и техническую документацию на поврежденные активы.

Фиксация всех повреждений «по свежим следам» повысит обоснованность требований для возмещения и окажет содействие оценщикам. Проведенная специалистами НЭУ НИЦ «Столичный эксперт» независимая оценка гарантирует непредвзятость, полноту и объективность выводов. Отраженная информация в отчете об итоговой стоимости ущерба, причиненного повреждением или утратой имущественных ценностей, важна для суда и досудебного разбирательства как доказательная база.

Звоните прямо сейчас!
тел. +7(495)762-14-03, +7(917)548-15-88 (WhatsApp, Viber)
задайте свой вопрос или воспользуйтесь формой обратной связи ниже