Определение стоимости восстановительных работ

Нередки ситуации, когда вследствие непредвиденного стечения обстоятельств, стихийных бедствий или противоправного поведения людей квартиры, жилые помещения из-за пожаров, заливов и иных негативных обстоятельств приходят в негодность и требуют проведения восстановительного ремонта.

Обычно стоимость таких работ возмещается страховой компанией или взыскивается с причинителя вреда, чаще всего в судебном порядке. Для того, чтобы аргументированно защищать свои нарушенные интересы в суде нужно иметь на руках доказательства, указывающие на факт причинения вреда и точный расчет для его возмещения.

Экспертиза определения стоимость восстановительного ремонта – разновидность строительной экспертизы, направленная на оценку экспертом объема повреждений, их фиксации и последующего расчета стоимости затрат на их восстановление.
Данная строительная экспертиза ремонта проводится в отношении конкретного объекта – помещений (преимущественно жилых), которым причинен ущерб.

Цель экспертизы заключается в определении действительной стоимости восстановительного ремонта для устранения возможного несоответствия её предложенной в результате причинения вреда компенсации.

Для проведения комплексной экспертизы эксперту, помимо собственно обследования поврежденного помещения, необходимо также изучить перечень документов, а именно:

  1. Технический паспорт на данное жилое помещение
  2. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости
  3. Акт обследования состояния помещения, составленный эксплуатирующей дом, которому принадлежит спорное помещение, организацией

При проведении экспертизы специалисты НИЦ «Столичный эксперт» используют широкий набор методов исследования. В первую очередь, применяется визуальный (органолептический) метод исследования с обязательной фото-фиксацией всех выявленных в процессе осмотра дефектов и повреждений. Осмотр сопряжен с необходимыми замерами, которые производятся путем использования различных инструментов (штангенциркуля, линеек, рулеток и пр.). На основе проведенных исследований эксперт составляет смету, в которой производит определение стоимости восстановительного ремонта.

Существуют разнообразные ГОСТы, СН и прочие нормативные акты, устанавливающие правила расчета стоимости различных материалов. Расчет стоимости ремонтных работ осуществляется в соответствии с утвержденной Постановлением Госстроя специальной методикой расчета стоимости строительных материалов (МДС 81-35.2004). В приведенном акте предусмотрены различные методики определения стоимости восстановительного ремонта. Так, при составлении сметы эксперт может руководствоваться ресурсным, ресурсно-индексным, базисно-индексным методом расчета или методом на основе укрупненных сметных нормативов. Соответствующий метод расчета стоимости, как и методы проведения экспертизы выбираются экспертом применительно к конкретному объекту экспертизы в зависимости от его специфики.

Результатом успешно проведенного исследования является экспертное заключение, в котором эксперт отвечает на поставленные перед ним вопросы, отражает весь объем проведенного исследования, осуществляет расчет восстановительного ремонта, делает выводы и дает некоторые рекомендации.

Важно помнить, что в смете эксперт учитывает не только расходы на материалы, необходимые для проведения восстановительного ремонта, но и стоимость необходимых ремонтных работ, цена которых нередко превышает стоимость материалов.

 

Звоните прямо сейчас!
тел. +7(495)762-14-03, +7(917)548-15-88 (WhatsApp, Viber)
задайте свой вопрос или воспользуйтесь формой обратной связи ниже
По вопросам проведения экспертизы
24/7
тел. +7 (917) 548‑15‑88 (WhatsApp, Viber)
задайте свой вопрос или воспользуйтесь формой обратной связи ниже
КАЛЬКУЛЯТОР вопросов на ЭКСПЕРТИЗу
Сформулируйте вопросы, выносимые на экспертизу - самостоятельно
Подберите вопросы для экспертизы

1. Кто является автором рукописного текста: мужчина, ребенок или женщина. В каком возрасте находится автор текста.

2. В какой обстановке был выполнен текст, например, происходило это на холоде или других непривычных условиях для исполнителя. Находится ли он в это время в состоянии аффекта, алкогольном или наркотическом опьянении.

3. Намеренно ли автор подписи искази ее, написал левой рукой, или исполнитель старался подра

 

1. Кто является автором рукописного текста: мужчина, ребенок или женщина. В каком возрасте находится автор текста.

2. В какой обстановке был выполнен текст, например, происходило это на холоде или других непривычных условиях для исполнителя. Находится ли он в это время в состоянии аффекта, алкогольном или наркотическом опьянении.

3. Намеренно ли автор подписи искази ее, написал левой рукой, или исполнитель старался подра

1. Кто является автором рукописного текста: мужчина, ребенок или женщина. В каком возрасте находится автор текста.

2. В какой обстановке был выполнен текст, например, происходило это на холоде или других непривычных условиях для исполнителя. Находится ли он в это время в состоянии аффекта, алкогольном или наркотическом опьянении.

3. Намеренно ли автор подписи искази ее, написал левой рукой, или исполнитель старался подра

1. Кто является автором рукописного текста: мужчина, ребенок или женщина. В каком возрасте находится автор текста.

2. В какой обстановке был выполнен текст, например, происходило это на холоде или других непривычных условиях для исполнителя. Находится ли он в это время в состоянии аффекта, алкогольном или наркотическом опьянении.

3. Намеренно ли автор подписи искази ее, написал левой рукой, или исполнитель старался подра

1. Кто является автором рукописного текста: мужчина, ребенок или женщина. В каком возрасте находится автор текста.

2. В какой обстановке был выполнен текст, например, происходило это на холоде или других непривычных условиях для исполнителя. Находится ли он в это время в состоянии аффекта, алкогольном или наркотическом опьянении.

3. Намеренно ли автор подписи искази ее, написал левой рукой, или исполнитель старался подра

1. Кто является автором рукописного текста: мужчина, ребенок или женщина. В каком возрасте находится автор текста.

2. В какой обстановке был выполнен текст, например, происходило это на холоде или других непривычных условиях для исполнителя. Находится ли он в это время в состоянии аффекта, алкогольном или наркотическом опьянении.

3. Намеренно ли автор подписи искази ее, написал левой рукой, или исполнитель старался подра

ВЫПОЛНЕННЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ
НАС РЕКОМЕНДУЮТ
КАЛЬКУЛЯТОР ЭКСПЕРТИЗЫ
Для предварительного определения стоимости экспертизы введите данные в калькулятор
Вы выбрали:
название экспертизы:
выезд на осмотр:
тип экспертизы:
явка в суд:
срочность: