Оценка имущественного комплекса
Имущественный комплекс - это набор связанных между собой активов, которые используются в рамках единой деятельности. Повторная продажа такого имущества может быть ограничена или вообще невозможна из-за его специализированности и привязки к определенной сфере деятельности.
Имущественный комплекс предприятия может включать в себя различные типы активов, такие как здания, оборудование, технологии, права интеллектуальной собственности и другие активы, которые могут быть связаны с определенной отраслью, бизнес-моделью или операционными потребностями компании.
Оценка имущественных комплексов проводится для достижения различных целей, включая продажу бизнеса, планирование финансовых операций, проведение слияний и поглощений, учет налогов, страхование и т.д. Ее цель - определить рыночную стоимость связанных активов.
Методы оценки имущественного комплекса
- Стоимостной подход - основан на оценке рыночной стоимости имущества, исходя из затрат на его приобретение или восстановление.
- Доходный подход - основан на прогнозе будущих доходов, которые может приносить имущественный комплекс, с учетом текущих и будущих экономических условий и конкуренции на рынке.
- Сравнительный подход - основан на сравнении оцениваемого имущества с аналогичными объектами на рынке, анализе сделок, проведенных с ними и данных о продаже.
- Активные методы оценки, такие как инженерно-технические экспертизы и оценка земельных участков.
Эксперты компании НИЦ «Столичный эксперт» имеют многолетний опыт в оценке различных типов объектов и используют современные методы и подходы для достижения наилучших результатов.
Компания НИЦ «Столичный эксперт» гарантирует высокую точность оценки и соблюдение всех нормативных требований и стандартов, что важно при подготовке к сделкам, переоценке активов, расчете страховых премий и других операциях.
По вопросам проведения и консультации по оценке недвижимости,
тел. +7(495)762-14-03, +7(917)548-15-88 (WhatsApp, Viber)
задайте свой вопрос или воспользуйтесь формой обратной связи ниже
