виды экспертиз

Землеустроительная экспертизаЗемлеустроительная экспертиза

В нынешнее время совершается большое количество сделок купли-продажи земель. Спорные ситуации также могут возникать в результате договоров об аренде земли. А всеми возможными спорными вопросами занимается землеустроительная экспертиза. Такая экспертиза изучает характеристики земли, определением границ земельных участков, определением точных размеров площади, расположения участков или их разделения на более мелкие части.

В ходе землеустроительной экспертизы в судебной практике должны быть определены:

  • точное расположение спорного участка
  • сроки выполнения экспертизы
  • вопросы, которые должен рассмотреть специалист в ходе расследования и стоимость услуг.

В досудебном порядке, все вопросы решаются между заказчиком и экспертной организацией.

Однако, есть основные моменты которых необходимо придерживаться при такой экспертизе. Первый этап включает ознакомление с предварительной информацией и предметом спора, также заключается договор. В нем указываются все нюансы: характеристики земельного участка, состав комиссии, направление деятельности, список вопросов, которые необходимо решить в ходе экспертизы, стоимость услуг и другие возможные параграфы.

На втором этапе происходит собственно исследование, в ходе которого эксперт на основании документации и исследований на местности формирует свое профессиональное мнение и решает поставленные перед ним задачи.

И в заключении, составляется экспертное заключение, которое и должно проходить в качестве доказательств по разбирательству или спорной ситуации. Заключение подписывается экспертом или группой экспертов и в дальнейшем, специалист может быть вызван в суд для дачи показаний или разъяснений в связи с осуществленной им экспертизой.

В каких ситуациях может потребоваться землеустроительная экспертиза?

При установлении точной площади земельного участка, для определения соответствия фактической площади с той, которая прописана в документах на землю, для определения границ между участками, координат или межевания земель. Также землеустроительная экспертиза может понадобиться в случае определения недвижимого имущества, а кроме того наличие на земле истца, имущества ответчика. При регистрации или перерегистрации земельного участка.

Землеустроительная экспертизаДля проведения землеустроительной экспертизы необходимо предоставить:

  • точный адрес
  • правоустанавливающие документы
  • выписку из кадастровой палаты и кадастровый паспорт недвижимости, если она имеется
  • перечень и описание всех построек на участке и другие материалы, которые могут пригодится в ходе исследования.

Процедура землеустроительной экспертизы может являться сложным и объемным процессом, в ходе которого задействованы геодезические методы. В этом случае, необходимо провести полевые измерения при помощи специальной аппаратуры – тахеометров, теодолитов, лазерных дальномеров и GPS-оборудования, а также провести компьютерное моделирование среды. Поэтому, особенно важно, чтобы ее проводили специалисты самого высокого уровня. Именно такими ресурсами располагает Столичный эксперт. Наши специалисты имеют огромный опыт по решению любых спорных и конфликтных ситуаций, в том числе и в землеустроительной экспертизе.

 

Звоните прямо сейчас!

тел. 8 (495) 762-14-03,   8 (499) 347- 21- 76

или воспользуйтесь формой обратной связи ниже

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
калькулятор экспертизы
Стоимость:
ОТЗЫВЫ О НАС
Нас рекомендуют