виды экспертиз

Экспертиза определения соответствия строительным нормам и правилам

Определение соответствия строительным нормам и правилам является одной из разновидностей строительно-технической экспертизы и необходимо в ситуациях, когда отсутствует проектная документация на здание, сооружение или часть постройки как завершенного, так и незавершённого строительства, особенно на стадии ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, при необходимости узаконения строения, для выявления предполагаемых нарушений. Экспертиза осуществляется по инициативе спорящих сторон на досудебных стадиях или назначается судом при делопроизводстве самостоятельно или по ходатайству сторон.

Соответствие нормам и правилам законодательства, регулирующего все стадии строительства и последующей эксплуатации

В состав экспертизы входит проверка на предмет соответствия комплексу законодательных установлений:

  • Санитарно-гигиеническим нормам и требованиям;
  • Пожарно-техническим стандартам;
  • Строительно-техническим правилам и нормам;
  • Инженерным нормам;
  • Требованиям градостроительного и земельного законодательства.

Кроме того, в некоторых случаях устанавливается соответствие спорного объекта проектной документации на него.

Поводы для осуществления экспертизы соответствия строительным нормам и правилам

Необходимость в осуществлении подобной экспертизы может возникнуть на любой стадии строительства и проектировки здания и сооружения, равно и в отношении уже законченной постройки. Однако есть ряд ситуаций, когда проведение экспертизы соответствия СНиПам и ГОСТам обязательно:

  1. В случае выявления недостатков объекта строительства заказчиком или покупателем (изучается внутренняя планировка, этажность, габаритность жилой площади)
  2. В случае легализации самостоятельно возведенной постройки (как самовольной, так и выполненной без составления проектной документации или с её нарушением)
  3. В случае необходимости признания спорного объекта недвижимости аварийным и подлежащим сносу или непригодным для проживания.
  4. В случае введения в эксплуатацию объекта строительства, возведенного с использованием ненадлежаще оформленной документации на здание или если у заказчика имеются сомнения на этот счет.
  5. Для разрешения споров относительно ширины проезда к участку, расстояния до границы с соседними земельными участками и до объектов, расположенных на них.

Для осуществления экспертизы соответствия СНиП и ГОСТ сотрудники НИЦ «Столичный эксперт» выезжают на исследуемый объект недвижимости и на месте проводят необходимые измерения и фиксируют нужные показатели. Кроме того, проводится комплексный анализ всей доступной документации. Экспертиза завершается составлением экспертного заключения о соответствии или несоответствии исследуемого объекта строительства всем требованиям законодательства.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
калькулятор экспертизы
Стоимость:
ОТЗЫВЫ О НАС
Нас рекомендуют